Nhà đất - Xây dựng

KHI NÀO ĐƯỢC PHÉP CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT?

KHI NÀO ĐƯỢC PHÉP CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT?

Chuyển mục đích sử dụng đất, nhất là chuyển mục đích sử dụng đất từ mục đích khác sang mục đích để ở là mong muốn, nhu cầu của nhiều người dân nhưng không phải khi nào cũng đủ điều kiện và được phép chuyển. Vậy, khi nào được phép chuyển mục đích sử dụng đất?        1. Chuyển mục đích sử dụng...

CÓ ĐƯỢC CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHI ĐẤT ĐANG ĐƯỢC THẾ CHẤP KHÔNG

CÓ ĐƯỢC CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHI ĐẤT ĐANG ĐƯỢC THẾ CHẤP KHÔNG

Theo khoản 1, Điều 317 BLDS 2015, “thế chấp tài sản” là việc một bên dùng tài sản thuộc sở hữu của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ và không giao tài sản cho bên kia. Vậy “thế chấp quyền sử dụng đất” là một sự thỏa thuận giữa các bên tuân theo các điều kiện, nội dung, hình thức chuyển quyền sử...

NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT KHI MUỐN KINH DOANH KHAI THÁC MỎ ĐÁ, KHAI THÁC KHOÁNG SẢN

NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT KHI MUỐN KINH DOANH KHAI THÁC MỎ ĐÁ, KHAI THÁC KHOÁNG SẢN

Trong những năm qua, các dự án khai thác, chế biến khoáng sản cụ thể là việc khai thác mỏ đá trên địa bàn của nhiều nơi trên khắp đất nước đã đi vào hoạt động, có những đóng góp nhất định cho sự phát triển kinh tế - xã hội, góp phần giải quyết việc làm và thay đổi cơ cấu kinh tế của đất nước theo...

CÓ THỂ MỞ LỐI ĐI RIÊNG TRÊN ĐẤT CỦA HÀNG XÓM ĐƯỢC KHÔNG?

CÓ THỂ MỞ LỐI ĐI RIÊNG TRÊN ĐẤT CỦA HÀNG XÓM ĐƯỢC KHÔNG?

Bất động sản của gia đình bạn đang rơi vào hoàn cảnh bị các bất động sản khác vây quanh, không có lối đi ra và bạn đang gặp khó khăn trong việc tìm cách giải quyết? Vấn đề này diễn ra trên thực tế khá nhiều và đã có quy định pháp luật điều chỉnh cụ thể về quyền được mở lối đi riêng. Bởi lẽ việc mở...

Rủi ro khi nhờ người khác đứng tên mua đất

Rủi ro khi nhờ người khác đứng tên mua đất

      Rất nhiều trường hợp vì nhiều lý do mà các cá nhân không tự mình đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà lại nhờ người khác đứng tên giùm. Và cũng đã có rất nhiều vụ tranh chấp liên quan đến vấn đề này.       Khi một người đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì người...

Người nước ngoài có được quyền mua đất tại Việt Nam hay không

Người nước ngoài có được quyền mua đất tại Việt Nam hay không

     “Tất đất tất vàng”, câu tục ngữ đã nêu lên sự quý giá và tầm quan trọng của tài nguyên đất đối với đời sống con người nói chung và của dân tộc nói riêng. Gìn giữ và bảo vệ chủ quyền lãnh thổ là quyền lợi và là trách nhiệm của mỗi người dân chúng ta, Nhà nước đã ban hành nhiều văn bản pháp luật...

PHÂN BIỆT SỔ ĐỎ VÀ SỔ HỒNG

PHÂN BIỆT SỔ ĐỎ VÀ SỔ HỒNG

Trên thực tế, pháp luật không quy định tên gọi sổ đỏ và sổ hồng mà đây chỉ là tên gọi do người ta đặt ra dựa trên màu sắc của mỗi loại giấy. Đây là hai loại giấy tờ nhà đất quan trọng nhưng vẫn có rất nhiều người nhầm lẫn và không thể phân biệt được hai loại giấy tờ này. Dưới đây TƯ VẤN NHƯ Ý sẽ...

QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VỀ TRƯNG DỤNG ĐẤT

QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VỀ TRƯNG DỤNG ĐẤT

TƯ VẤN NHƯ Ý có nhận được yêu cầu của Bác Đ.D.H – 50 tuổi, An Giang mong muốn giải đáp nội dung như sau :  “ Luật sư cho tôi hỏi, trường hợp về việc trưng dụng đất cụ thể như thế nào ? Một nhóm người của Cơ quan nhà nước lại và ra quyết định trưng dụng đất của tôi nhưng mảnh đất này tôi mua lại...

NHỮNG TRƯỜNG HỢP NHÀ NƯỚC ĐƯỢC THU HỒI ĐẤT

NHỮNG TRƯỜNG HỢP NHÀ NƯỚC ĐƯỢC THU HỒI ĐẤT

Để thực hiện các dự án phục vụ cho lợi ích của quốc gia nên Nhà nước được thu hồi đất của người dân trong một số trường hợp nhất định. Vậy khi nào Nhà nước tiến hành thu hồi đất của người dân và pháp luật có quy định rõ về những trường hợp bị thu hồi đất?  TƯ VẤN NHƯ Ý sẽ liệt kê các trường hợp...

QUY ĐỊNH VỀ BỒI THƯỜNG ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT Ở

QUY ĐỊNH VỀ BỒI THƯỜNG ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT Ở

QUY ĐỊNH VỀ BỒI THƯỜNG ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT Ở “ Luật sư, cho tôi hỏi về việc đền bù khi Nhà nước tiến hành thu hồi đất. mức đền bù được quy định như thế nào? Tôi xin cảm ơn. (N.N.M.Anh – 35 tuổi, Kiên Giang)” LUẬT NHƯ Ý xin cảm ơn câu hỏi của bạn và xin tư vấn về vấn đề này như...

Quyền yêu cầu mở lối đi chung cho đất liền kề bị vây bọc

Quyền yêu cầu mở lối đi chung cho đất liền kề bị vây bọc

Lĩnh vực đất đai là một trong những lĩnh vực phát sinh nhiều tranh chấp nhất hiện nay, bởi đây là vấn đề gắn liền với đời sống sinh hoạt của mọi người và cũng thường có nhiều biến động về diện tích cũng như do việc thay đổi chủ sở hữu quyền sử dụng đất. Trong số các vấn đề đất đai diễn ra hiện nay,...

HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG TẶNG CHO BẤT ĐỘNG SẢN

HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG TẶNG CHO BẤT ĐỘNG SẢN

Nhu Y Law Firm vừa nhận được một thắc mắc từ số điện thoại 0774831xxx: “Trước khi mất ông nội tôi có viết giấy tặng cho tôi diện tích 120m2 trong thửa đất 986m2 của nhà nội tôi và có mang đi chứng thực ở Uỷ ban nhân dân xã vào ngày 17/4/2012 nhưng chưa làm thủ tục sang tên cho tôi. Đến tháng 4/2014...